01 · PROJECT
사업안내

| 사업명 | 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL 공동주택 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 파주시 서패동 432번지 일원 |
| 대지면적 | 156,460.00㎡ |
| 건폐율 | 15.01% |
| 용적률 | 239.87% |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 29층 |
| 동수 | 25개동 |
| 세대수 | 총 3,250세대 |
| 평면 타입 | 63 · 74 · 84A · 84B · 84C · 99 · 113 / 펜트형 152-P · 171-P · 192-P · 197-P |
| 입주예정일 | 2028년 12월 예정 |
02 · LOCATION
입지환경
숲의 여유로움 속에서 편리한 삶을 영위하는 운정 아이파크 포레스트

03 · FEATURES
상품특징
더욱 특별해진 일상과 기대감이 공존하는 삶

01
숲의 여유로 채워진 포레스트 라이프
단지 내 조경 6.8만㎡과 단지 밖 공원 4.6만㎡를 더한 총 11만㎡의 그리너리 힐링 라이프

02
스케일이 다른 대단지 라이프
운정 최대 규모 3,250세대 단일 브랜드 대단지에서 누리는 특별한 라이프의 시작

03
메디컬 클러스터 비전 라이프
운정이 바라던 종합병원·의료·바이오 복합단지(예정)로 시작되는 새로운 내일

04
서울을 한걸음에 쾌속 라이프
삼성역 20분대(예정) GTX-A 운정중앙역, 자유로, 평택파주고속도로(예정) 등 광역교통망

05
안전한 우리 아이 에듀 라이프
단지 앞 초교·숲노을초교(예정), 중·고교, 학원가, 단지 내 교육시설을 갖춘 안심교육

06
생활이 풍성해지는 중심 라이프
가까운 헤이리마을, 롯데프리미엄아울렛, 파주출판도시, 신도시 내 스타필드빌리지(예정), 이마트 등

07
차별화된 품격의 커뮤니티 라이프
수영장, 사우나, 실내체육관 등 몸과 마음의 균형을 설계하는 고품격 커뮤니티

08
특별한 컨시어지 케어 라이프
입주민을 위한 차별화된 주거 서비스(컨시어지, 비대면 진료 등) 제공(예정)으로 높아지는 주거만족
문화, 여가, 소통으로 여가의 가치를 키우는
웰니스 감각의 고품격 커뮤니티


문화, 여가, 소통으로 여가의 가치를 키우는
웰니스 감각의 고품격 커뮤니티
WELLNESS COMMUNITY
파크라운지
개방감을 높이는 중앙 선큰과 연계하여 커뮤니티 공간의 중심의 역할을 하는 휴식공간

수영장
4레인 규모의 수영장은 물론, 키즈풀, 응급처치실, 체온조절탕이 함께 설계된 특별한 품격의 수영공간

실내체육관
개방감이 극대화된 오픈 천장의 코트에서 다양한 운동을 즐길 수 있는 실내 체육공간

휘트니스
다양한 운동기구와 다수의 러닝머신을 배치하여 쾌적한 환경에서 체력단련에 몰입할 수 있는 운동공간

카페테리아
정원뷰를 고려한 개방감 있는 인테리어와 3개의 PDR(Private Dining Room)이 갖춰진 라운지

골프
스크린골프, 퍼팅존, 락카, 휴게존을 분리하여 필드에 나가지 않고도 골프 감각을 유지할 수 있는 연습공간

작은도서관
자연의 따스한 햇살이 창을 통해 들어오는 아늑한 분위기 속에서 편안하게 독서할 수 있는 공간

차별화된 주거 서비스로 주거만족을 높이는 특별한 컨시어지 케어 라이프

1
품격 있는 일상을 위한
컨시어지 서비스
다양한 라이프스타일에 맞춘 전문 컨시어지 서비스를 제공하여 청소, 세탁, 예약, 관리 등 일상의 모든 부분을 케어해드립니다.
비서 서비스
정보 제공, 예약 대행 등 맞춤형 비서 서비스
런드리 서비스
의류 및 린넨류 등을 방문 수거 및 세탁 서비스
리무진 서비스
전문적인 의전팀 운영으로 비즈니스 및 개인업무 지원
방문세차 서비스
전문 인력이 단지내로 방문하는 건식세차 서비스
하우스 키핑 서비스
정기적인 전문 청소와 계절별 클리닝 서비스 제공
카셰어링 서비스
필요할 때 바로 타는 단지내 공유 차량 도입
케이터링 서비스
이벤트, 파티 등을 위한 수준 높은 케이터링 서비스
택배예약 서비스
보내야 할 물건을 쉽게 배송할 수 있는 서비스
가정식 배달 서비스
입주민의 편의를 위해 배송되는 건강한 가정식
라이프케어(방충·방역) 서비스
매일의 생활에 필요한 청소 및 소독 서비스 제공

물품 보관 서비스
여유로운 공간활용을 위한 전문 보관소 이용 가능
펫케어 서비스
실내외 케어, 산책, 픽업 등 반려동물 전용 서비스
마켓(공동구매) 서비스
합리적인 가격으로 만나는 스마트한 구매 방식
가전구독/특사 서비스
최신 가전을 구독처럼 이용하고 관리받는 서비스


2
집 안에서 편리하게 누리는
비대면 진료 서비스
병원에 방문하지 않고도 집에서 화상으로 간편하게 진료 받고 예약, 처방, 결제, 약 수령 모두 One-Stop으로 이용 가능합니다.
- HDC현대산업개발과 서비스 사업 주체인 ㈜에스엠플랫폼과의 업무협약체결(MOU)을 통해 진행되는 서비스입니다.
- 입주민 전용 앱(APP)구축, 비서서비스의 계약기간은 1년입니다.
- 비대면 진료 서비스의 계약기간은 3년으로 입주민이 유지보수 비용 부담없이 해당 서비스를 이용하실 수 있습니다.
- 비대면 진료 서비스는 입주민 편의를 위해 의료서비스 및 처방을 받을 수 있도록 제공되며, 입주민 전용 앱(APP)을 통해 이용하실 수 있습니다.
- 해당 서비스에 대한 계약기간 종료 이후에는 입주자 대표회의를 통해 위탁업체의 서비스 연장 여부 또는 재선정을 결정하며, 계약 연장 또는 재선정 후 발생하는 유지비용(APP 유지보수비 등)은 입주자가 부담하게 됩니다.
- 모든 서비스는 사용자 부담 원칙으로 유상 제공되며 운영 및 현장 여건 등에 따라 서비스 종류가 변경될 수 있습니다.
보다 안전하게, 보다 쾌적하게 아이파크가 스마트 라이프를 실현합니다

I GUARD
24시간 지켜주는 안심 보안 시스템
안면인식 시스템(공동현관, 세대현관)
엔데믹 시대, 일상 회복을 위한 안면인식 출입 방식으로 보안을 강화하고 입주민들에게 편리한 출입 통제 시스템을 제공합니다.
차량 통제 시스템
단지 입구에 LPR(차량번호 인식)방식의 차량 통제 시스템을 설치하여 외부차량의 무단출입을 효율적으로 통제합니다.
원격검침 및 무인택배 시스템
전기, 수도, 가스 등의 원격 검침 및 무인택배 시스템을 적용하여 검침원이나 택배원을 가장한 범죄를 예방합니다.

I ECO
에너지를 절감하는 청정 시스템
스마트 LED 감성조명
세대 내 100% LED 조명 적용으로 에너지를 절감하고, 조명 밝기와 색상 조절이 가능해 다양한 분위기를 연출합니다. (밝기/색상 조절은 거실등, 안방등, 침실등에 한함)
주차장 LED 조명 시스템
차량이나 사람의 움직임을 감지하여(CCTV 연동) 지하주차장 LED 조명의 밝기 조절을 통해 공용 에너지를 효율적으로 관리합니다. (밝기 조절은 통로 조명에 한함)
거실 무선 AP 일체형 공기질 측정 센서(발코니 확장 시)
세대 내 미세먼지, 초미세먼지, CO2 등 실내 공기질 상태를 측정하여 거실 월패드를 통해 수치 정보를 알려주고, 무선 인터넷 인프라를 제공합니다.

I TOUCH
손 끝으로 통하는 앞선 라이프스타일
거실 월패드
월패드를 통해 조명, 난방, 환기, 도어록 등을 안전하고 편리하게 제어합니다.
통합스위치(안방, 침실)
조명 및 온도조절 등 기능을 통합한 올인원 스위치를 적용하였으며, 에너지를 절감할 수 있습니다.
스마트 스위치(현관)
일괄 소등, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 등 자주 사용하는 편의기능을 원터치로 제어할 수 있습니다.
부부욕실 비상 스피커폰(공용 욕실 제외)
휴지걸이 일체형 디자인의 핸즈프리형 타입으로 비상버튼은 물론 방문객 통화, 문열림 기능까지 제공합니다.

I SMART
똑똑한 생활을 선사하는 디지털 시스템
Push & Pull 타입 지문인식 디지털 도어록
도어록 손잡이에 지문인식 모듈을 내장하여 지문인식을 통하여 출입이 가능하며 입주자 출입카드 및 비밀번호 입력으로도 출입 가능합니다.
주차유도 시스템
주차장 내 주차공간 유무를 녹색, 적색으로 알려주는 만공차등 적용으로 멀리서도 빈 주차공간을 식별합니다.
방문차량 예약등록 시스템
세대 내 월패드를 통해 방문객 차량번호를 등록하여, 방문차량 입차 시 경비실 통화 등 절차 없이 입차가 가능합니다.
자동 주차위치 등록 시스템
주차장에 설치된 CCTV 영상분석 기술로 차량 동선을 추적하여 주차 시 주차위치가 자동으로 인식되어 편의성을 최대화합니다.
빈 주차공간 알림
입주민 차량이 단지 진입 시 사전에 등록한 주차장 내 선호 구역 중 빈 공간 정보를 스마트폰으로 안내하여 편리하게 주차가 가능합니다.
공간의 한계를 넘어 자유롭게, 아이파크만의 IoT 시스템으로 어디서든 편리한 일상을 누려보세요
SMART
- 스마트 LED 감성조명
- (거실, 안방, 침실)
- 세대 100% LED 조명
- IPARK HOME APP 우리집 제어
SAFE
- 안면인식 스마트 원패스 시스템
- 공동현관 안면인식 로비폰
- 전세대 침입감지시스템
HDC IoT SYSTEM
INTELLIGENT
- 에너지 사용량 관리
- 세대환기 제어
- 난방제어
CONVENIENT
- 주차유도/주차위치인식
- 무인택배 도착알림
- 엘리베이터 호출

I PARK 안면인식 솔루션 (공동현관, 세대현관)
엔데믹 시대, 일상 회복을 위한 비접촉식 안면인식 출입방식으로 보안을 강화하고 입주민들에게 편리한 출입통제 시스템 제공

IoT 시스템
홈 네트워크 시스템을 유무선 네트워크로 연결하여 간단하고 편리하게 세대를 제어할 수 있는 IoT(사물인터넷, Internet of Things) 시스템 제공
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04 · COMPLEX
단지정보


감각적인 설계 디자인으로 자부심이 더욱 높아지는 웅장한 규모감의 설계 디자인

주출입구1
근린생활시설과 결합된 웅장한 스케일의 그랜드게이트로 도시 속에서 대단지의 위용과 품격을 드러내는 상징적 문주

주출입구3
커뮤니티 시설과 통합된 대형 스케일의 문주 디자인과 보행자 전용 진입계단으로 완성되는 아이파크만의 특별한 품격

선큰
중앙광장에서부터 커뮤니티로 자연스럽게 이어지는 설계를 통해 활기차고 따사로운 커뮤니티 라이프를 선사하는 선큰 광장

보행 진입광장
근린공원 및 내부 산책로와 이어지는 보행자 전용 계단광장과 전면의 대형 상점(예정)이 선사하는 활력 있는 웰니스 라이프

동출입구
집으로 들어가기에 앞서 특별한 환영의 순간을 제공하는 고급스러우면서도 따스한 분위기를 지닌 동출입구 디자인

어린이집
아이들의 안전한 통학과 편리한 일상을 제공하도록 도로를 거치지 않고도 각 세대에서 바로 접근 가능한 2개의 어린이집
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세련된 경관의 평온함과 커뮤니티의 활기와 함께 다양한 컨셉을 담은 섬세한 감각의 조경
HEALING LANDSCAPE
시그니처필드
5,500평 규모의 공간 속에 미러폰드, 잔디마당, 수경관, 티하우스가 펼쳐지는 단지 중심의 대표 커뮤니티 공간

다채로운 조경 속에서 온전한 쉼 속에 몰입하는 4가지 테마필드의 어반클러스터
URBAN CLUSTER
수공간과 잔디마당을 곁에 두는 티하우스에서 차분한 시간을 누리는 라운지형 클러스터

2포레스트필드
수공간과 잔디마당을 곁에 두는 티하우스에서 차분한 시간을 누리는 라운지형 클러스터

3아트필드
미술작품과 대형목이 함께 어우러진 조형적 공간에서 갤러리에 온듯한 힐링을 제공하는 입체적 클러스터

4커뮤니티필드
놀이, 휴식, 소통을 위한 놀이공간과 휴게정원 속에서 세대간의 교감이 형성되는 세대 통합형 클러스터

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05 · UNIT
세대정보
























